近日，早報君的朋友圈里
房產經紀都在轉發一條消息
稱9月1日起，
在廣西買房的契稅要上漲
那么，這是真的嗎？
8月4日，記者從廣西稅務部門了解到，
廣西契稅適用稅率無變化，
契稅優惠稅率目前仍然有效。
記者了解到，7月28日，自治區第十三屆人民代表大會常務委員會第二十四次會議通過《關于廣西壯族自治區契稅具體適用稅率等事項的決定》，自2021年9月1日起施行。其中明確，根據《中華人民共和國契稅法》（以下簡稱《契稅法》）規定，我區契稅具體適用稅率為3%。
記者了解到，1997年10月1日起施行、2021年9月1日前仍然有效的《中華人民共和國契稅暫行條例》（簡稱《契稅暫行條例》）第三條規定：契稅稅率為3~5%。1998年10月1日起施行、2021年9月1日前仍然有效的《廣西壯族自治區實施〈中華人民共和國契稅暫行條例〉辦法》第五條規定：契稅稅率為3%。
自治區稅務部門相關工作人員告訴記者，《契稅法》實施前后，廣西契稅稅率幅度是一樣的，都是3%，并沒有變化。
針對有個別房產中介稱“1%~2%的契稅稅率將成過去式”，稅務部門表示，這是對政策的誤讀。1%、1.5%或者2%的契稅稅率，是屬于符合優惠規定所享受的契稅優惠稅率。
根據2016年發布的相關規定，廣西對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。
對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅（不符合享受優惠稅率情形的，按法定稅率3%征收契稅）。
目前，新發布的《契稅法》中并無規定取消該項優惠，也無其他文件出臺將該優惠廢止。
針對市民們關心的《契稅法》實施后，
個人購買住房繳納的契稅稅負
是否將會提高的問題，
自治區稅務局明確表示，
不會提高。 |
